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时间:2019/4/15 12:53:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  然而,截至目前,保利地产想进入销售前三,还有一定的距离。保利发展控股集团股份有限公司(600048.SH,下称“保利地产”)公布的业绩快报显示,2018年公司营收1936.27亿元,同比增长32.31%;归属于上市公司股东的净利润为188.02亿元,同比增长20.33%;实...
     然而,截至目前,保利地产想进入销售前三,还有一定的距离。保利发展控股集团股份有限公司(600048.SH,下称“保利地产”)公布的业绩快报显示,2018年公司营收1936.27亿元,同比增长32.31%;归属于上市公司股东的净利润为188.02亿元,同比增长20.33%;实现签约面积2766.11万平方米,同比增长23.36%;签约金额4048.17亿元,同比增长30.91%。然而,这样的销售业绩显然是不及公司预期的。

  长江商报记者梳理2018年龙头房企业绩发现,2018年房企前三甲的全年销售额都在5000亿元以上,与第一名的差距已经拉大到超3000亿元。事实上,自2012年开始保利地产就再也没有进过销售排行前三,常年保持在行业第五,并且与竞争者的差距还在不断增大。

  在“掉队”的同时,保利地产还存在财务费用上升侵蚀净利润率、销售回款不达预期、存货和负债压力增大等问题。

  针对上述问题,长江商报记者发送采访函至保利地产方面,截止到发稿前没有得到回复。

  销售额增速不断下滑

  顶着央企黄金招牌的保利地产,想要重回行业前三的愿望很“迫切”。

  4月9日,保利地产公告,2019年3月,公司实现签约面积283.07万平方米,同比增长29.64%;实现签约金额426.64 亿元,同比增长26.84%。2019年1—3月,公司实现签约面积 700.04万平方米,同比增长18.1%;实现签约金额1096.6亿元,同比增长26.14%。

  1月初,保利地产公布的业绩快报显示,2018年公司营收1936.27亿元,同比增长32.31%;归属于上市公司股东的净利润为188.02亿元,同比增长20.33%;销售金额4048亿元,同比增长30.91%实现签约面积2766.11万平方米,同比增长23.36%;签约金额4048.17亿元,同比增长30.91%。    

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